Ни для кого не секрет, что продажа квартиры — довольно трудоемкий и длительный процесс. Существует только одна процедура сбора необходимых документов и поиска хорошего покупателя.
Подробнее о продаже квартире в Барнауле можно узнать на сайте https://barnaul.etagi.com/realty/. Там же предоставлена информация о возможной покупке квартиры.
Продажа недвижимости — это всегда очень важный шаг и сложное решение, и его успех во многом зависит от точности выбранного момента. Например, часто может показаться, что кризис — не лучшее время для продажи квартир, и стоит подождать стабилизации экономической ситуации. Однако иногда реальность оказывается противоположной.
Все собственники хотят выгодно и быстро продать свои квартиры, но самое главное — это рентабельность.
Цена недвижимости зависит от многих нюансов: адреса, района, застройщика, технического обслуживания, отделки и т.д.
Причины продажи квартир в новостройках самые разные — от первоначального инвестиционного характера сделки до невозможности обеспечить их финансово: например, покупатели берут ипотеку, но внезапно теряют свой основной источник дохода. Или владелец сталкивается с чрезмерно тяжелым налоговым бременем: ставка налога на нежилые помещения иногда в пять раз выше, чем у владельца квартиры. Кроме того, вычет за квартиру не может быть применен, то есть налог увеличивается, а квадратный метр учитывается в полном объеме.
Успех продажи зависит от некоторых фактов — как долго это может произойти и когда дом действительно может быть продан? В среднем квартира продается от двух до четырех месяцев. Агент может сделать это быстрее, потому что у него есть опыт работы в сфере недвижимости, он знает, как правильно размещать рекламу, как работать с покупателями и знает нюансы юридического сопровождения этой сделки.
Для ликвидных квартир нет сезонности, на них всегда будет спрос. Но есть и традиционные периоды вялой покупательской активности, и необходимо учитывать, что при продаже это праздничные дни и праздничные месяцы, а именно январь, май и лето.
Рассчитайте свои расходы, исходя из времени продажи квартиры. Потому что чем дольше вы продаете, тем больше теряете:
- Оплата коммунальных платежей;
налогообложение; - Переплаты и дополнительные платежи по кредиту (если вы уже купили новую квартиру);
- Упущенная прибыль — Подсчитайте, сколько денег вы заработаете, и положите деньги в банк.